1982〜1992年築, 専有面積42.77㎡〜62.77㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
53.5万円/㎡
前年比+7.4%
グリーンパーク花畑IIルヴァン
東京都足立区花畑五丁目
/ 谷塚駅 徒歩18分
1987年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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4階 / 52.77㎡の場合
相場
2,473万円
46.9万円/㎡
1,254
2,067
2,879
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,879万円
39.2万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
グリーンパーク花畑IIルヴァン
2,080万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 52.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,080万円 | 39.4万円 | 4階 | 52.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 2,180万円 | 41.3万円 | 4階 | 52.77㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | グリーンパーク花畑IIルヴァン 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅18分 | 2,080万円 | 39.4万円 | 52.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2021/04/30 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/02 | シュロス保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2020/12/14 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.75㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/27 | グリーンパーク花畑III 足立区花畑四丁目 | 谷塚駅20分 | 2,290万円 | 37.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/03 | グリーンパーク花畑1 足立区花畑三丁目 | 谷塚駅24分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | グリーンパーク花畑Iパサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,230万円 | 40.8万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2022/05/27 | グリーンパーク西保木間 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,680万円 | 41.7万円 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/14 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | アーク竹の塚マンション 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,400万円 | 39.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/09 | グリーンパーク花畑VIII 足立区南花畑四丁目 | 谷塚駅39分 | 1,890万円 | 38.0万円 | 49.72㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2021/11/18 | ラレーブ竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 2,498万円 | 42.3万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/20 | コスモハイム南花畑 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,590万円 | 43.0万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では7.4%上昇しています。
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